El Ayuntamiento de Baena lanza ayudas de hasta 8.000€ para rehabilitar viviendas y eliminar barreras arquitectónicas
El Ayuntamiento de Baena ha abierto oficialmente el plazo para solicitar las ayudas municipales destinadas a la rehabilitación de viviendas y la eliminación de barreras arquitectónicas, una medida que busca garantizar el derecho a una vivienda digna, accesible y segura para los vecinos y vecinas más vulnerables del municipio.
Con un presupuesto total de 100.000 euros, esta convocatoria se divide en dos líneas de actuación prioritarias: la rehabilitación de viviendas habituales y la adaptación de inmuebles para mejorar la autonomía personal de personas mayores, con discapacidad o movilidad reducida.
Una inversión que pone a las personas en el centro
El 80% del presupuesto —80.000 euros— se dirigirá a la rehabilitación y conservación de viviendas habituales (línea 1), mientras que el 20% restante —20.000 euros— se destinará a fomentar la accesibilidad universal (línea 2). Estas ayudas suponen un importante respaldo municipal para quienes más lo necesitan y tienen como objetivo claro revitalizar el parque de viviendas más antiguo, especialmente en el casco histórico, donde muchas edificaciones superan los 20 años de antigüedad.
“Estas ayudas no solo son una cuestión de urbanismo. Son una herramienta directa para luchar contra la exclusión social, fomentar la autonomía y dignificar la vida en nuestros barrios”, destacan fuentes municipales.
¿Quién puede acceder y qué obras se subvencionan?
Los requisitos están orientados a asegurar que el apoyo llegue a las personas que realmente lo necesitan. Podrán solicitar la ayuda los propietarios residentes en la vivienda habitual, así como inquilinos o usuarios con autorización, siempre que los ingresos de la unidad de convivencia no superen los 21.000 euros anuales.
En el caso de comunidades de propietarios, al menos el 50% de los vecinos deberá cumplir con el umbral de ingresos. Las personas jurídicas sin ánimo de lucro también podrán acceder si destinan las viviendas a colectivos vulnerables, sin que se tenga en cuenta el nivel de rentas.
Las actuaciones subvencionables en la línea 1 incluyen reformas que permitan recuperar la habitabilidad: desde reparación de cubiertas y estructuras, hasta adecuaciones básicas para garantizar la seguridad. La subvención cubrirá hasta el 80% del coste, con un tope de 8.000 euros por vivienda, y un límite de obras de hasta 10.000 euros.
La línea 2 contempla mejoras como rampas, ascensores, plataformas elevadoras, ensanche de puertas o adecuación de baños. En este caso, las viviendas deben estar en el término municipal de Baena —incluyendo Albendín y la zona del ensanche— y los beneficiarios deberán ser mayores de 65 años, personas con discapacidad o dependientes. La cuantía máxima de esta línea será de 1.000 euros por solicitud.
Revitalizar el patrimonio y proteger la dignidad
Las viviendas deben cumplir ciertos criterios urbanísticos: tener más de 20 años, no ser consideradas infraviviendas, disponer de una superficie útil mínima de 36 m² y no estar fuera de ordenación urbanística. En definitiva, deben tener condiciones básicas que garanticen la viabilidad técnica de las obras.
Esta línea de ayudas no solo tiene un enfoque social, también aspira a dinamizar la economía local, generando actividad en el sector de la construcción y rehabilitación, y promoviendo la recuperación del casco antiguo de Baena, una zona con alto valor patrimonial y sentimental para la ciudadanía.
Plazo abierto: cómo solicitar la ayuda
Los interesados ya pueden presentar su solicitud en los canales habilitados por el Ayuntamiento. Se recomienda recopilar la documentación requerida con antelación y consultar con los servicios técnicos municipales para facilitar la evaluación de los proyectos.
Con esta convocatoria, el Consistorio reafirma su compromiso con la justicia social, la accesibilidad universal y la regeneración urbana. Una medida concreta, humana y transformadora que apuesta por un modelo de ciudad más inclusiva, sostenible y cohesionada.
