En Mayo comenzarán las obras de ocho viviendas sociales, locales y 44 parkings que transformarán Reyes Católicos

El acceso a la vivienda vuelve a situarse en el centro de la agenda municipal con una actuación que busca cambiar el pulso urbano de la calle Reyes Católicos. El Ayuntamiento ha adjudicado la redacción del proyecto y la ejecución de un ambicioso desarrollo que contempla la construcción de ocho viviendas en régimen de alquiler social, locales comerciales y un aparcamiento subterráneo con 44 plazas, en una intervención que supera los 1,7 millones de euros.

La alcaldesa, María Jesús Serrano, ha presentado esta iniciativa como un paso “firme” hacia un modelo de ciudad más accesible, sostenible y con mayores oportunidades. La actuación, financiada con fondos europeos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia – NextGenerationEU, no solo ampliará la oferta de vivienda asequible, sino que también aspira a revitalizar un entorno urbano estratégico.

Vivienda asequible y regeneración urbana

El proyecto incluye la construcción de ocho viviendas de protección pública destinadas principalmente a jóvenes y emprendedores, con una superficie aproximada de 70 metros cuadrados. Cada una contará con tres dormitorios, salón-comedor con cocina integrada y baño completo, configurando espacios pensados para cubrir las necesidades reales de las familias actuales.

Además, la intervención no se limita al ámbito residencial. Incorporará locales comerciales en planta baja —algunos de ellos concebidos como espacios de coworking—, lo que permitirá generar actividad económica y fomentar el emprendimiento en la zona.

En paralelo, se ejecutará un aparcamiento subterráneo de dos plantas con 44 plazas, de las cuales ocho estarán vinculadas a las viviendas y locales, mientras que las restantes se pondrán a disposición de los vecinos, aliviando así la presión de estacionamiento en el entorno.

Un proyecto con impacto económico y social

La alcaldesa ha subrayado que esta actuación responde a una necesidad “real y urgente”: facilitar el acceso a la vivienda a quienes más dificultades tienen. “La vivienda no es solo un recurso, sino un derecho”, ha defendido, insistiendo en la apuesta del Consistorio por políticas públicas que garanticen la igualdad de oportunidades.

La intervención también contempla la reurbanización de los espacios exteriores, con la mejora de jardines y zonas verdes, así como una mayor accesibilidad en la plaza superior. Todo ello contribuirá a elevar la calidad urbana y a generar un entorno más amable y funcional para los residentes.

Sostenibilidad y eficiencia energética

Uno de los pilares del proyecto será su enfoque sostenible. Según ha explicado Antonio Doménech, representante técnico de la empresa adjudicataria, Zima Desarrollos Integrales, el edificio alcanzará un ahorro energético de hasta el 30% gracias a los criterios de diseño aplicados, en línea con las exigencias europeas en materia de eficiencia.

Esta apuesta refuerza el compromiso municipal con un desarrollo urbano respetuoso con el medio ambiente, alineado con los objetivos europeos de transición ecológica.

Plazos y garantías

El calendario ya está definido: la redacción del proyecto se completará en un mes, mientras que las obras, cuyo inicio está previsto para mayo, tendrán una duración estimada de 14 meses.

Desde el Ayuntamiento se ha destacado que todo el proceso de adjudicación se ha desarrollado conforme a la normativa vigente de contratación pública, garantizando la transparencia, la libre concurrencia y la seguridad jurídica, además de incorporar mecanismos específicos de control vinculados a los fondos europeos.

Un nuevo modelo de ciudad

El arquitecto municipal, Manuel Albendín, ha recordado que esta actuación se enmarca dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo y sustituirá a una edificación anterior deteriorada. El nuevo complejo cumplirá con todas las exigencias del Código Técnico de la Edificación y se adapta a las demandas actuales de habitabilidad.

En definitiva, el proyecto de Reyes Católicos no es solo una promoción de viviendas, sino una pieza clave en la estrategia de transformación urbana. Un modelo que combina vivienda asequible, actividad económica, sostenibilidad y mejora del espacio público.

Un paso más hacia una ciudad más equilibrada, donde vivir, trabajar y desarrollar un proyecto de vida sea una opción real para todos.