El Ayuntamiento activa las ayudas a la rehabilitación de viviendas en 2026 con hasta 12.000 euros por beneficiario
El Ayuntamiento da el pistoletazo de salida a una nueva convocatoria de ayudas municipales destinadas a la rehabilitación, conservación y mejora de viviendas, así como a la eliminación de barreras arquitectónicas, con el objetivo de reforzar el acceso a una vivienda digna, accesible y segura. Una iniciativa que moviliza un presupuesto total de 100.000 euros y que ya abre el plazo de solicitud para los vecinos interesados.
La convocatoria, impulsada desde la Delegación Municipal de Vivienda, se articula en dos grandes líneas de actuación que buscan dar respuesta tanto a la mejora del parque residencial como a las necesidades de accesibilidad de colectivos vulnerables.
Dos líneas de ayudas para mejorar viviendas y garantizar la accesibilidad
Por un lado, la Línea 1 concentra el 80% del presupuesto y está dirigida a actuaciones de rehabilitación y conservación de viviendas habituales, incluyendo intervenciones en estructura, cubiertas, fachadas o mejoras de habitabilidad. Estas ayudas podrán alcanzar hasta el 80% del coste de la obra, con un máximo de 12.000 euros por beneficiario.
Por otro, la Línea 2, dotada con el 20% restante, se centra en la eliminación de barreras arquitectónicas y la adaptación de viviendas. Incluye actuaciones como la instalación de rampas, ascensores, ensanchamiento de puertas o adecuación de espacios interiores. En este caso, las ayudas podrán llegar a un máximo de 1.200 euros, en función de los ingresos de la unidad familiar.
Ambas líneas contemplan además importantes incentivos fiscales, como bonificaciones de hasta el 95% del ICIO en el caso de rehabilitación y del 90% en actuaciones de accesibilidad, lo que reduce considerablemente el coste final para los beneficiarios.
Requisitos: empadronamiento, ingresos y antigüedad de la vivienda
Entre los requisitos principales, los solicitantes deberán ser propietarios, arrendatarios o usuarios de la vivienda, estar empadronados en ella y destinarla a residencia habitual. Además, los ingresos de la unidad familiar no podrán superar 2,5 veces el IPREM, priorizándose así a los colectivos con menor capacidad económica.
En el caso de la Línea 1, las viviendas deberán estar ubicadas en el casco antiguo o en Albendín, contar con una antigüedad superior a 20 años y cumplir condiciones mínimas de habitabilidad. Para la Línea 2, se prioriza a personas mayores, con discapacidad o movilidad reducida.
Plazos y procedimiento de solicitud
El plazo de presentación de solicitudes será de 20 días hábiles desde la publicación oficial en el tablón de edictos del Ayuntamiento. Las solicitudes deberán dirigirse a la Delegación de Vivienda e ir acompañadas de la documentación acreditativa correspondiente, incluyendo ingresos, empadronamiento y situación de la vivienda.
Tras el cierre del plazo, se iniciará un proceso de valoración técnica que determinará el orden de concesión en función de criterios como el tipo de actuación, la situación socioeconómica o la antigüedad del inmueble.
Ayudas para emergencias y colectivos vulnerables
La convocatoria también contempla un régimen especial para situaciones de emergencia, permitiendo la concesión de ayudas incluso al 100% del coste de las obras cuando exista riesgo para la habitabilidad o seguridad de la vivienda, siempre con informe favorable de los servicios técnicos y sociales municipales.
