Hasta 12.000 euros para rehabilitar viviendas: el Ayuntamiento abre una nueva convocatoria de ayudas para 2026
El Ayuntamiento ha presentado una nueva convocatoria de ayudas municipales destinadas a la rehabilitación, conservación y mejora de viviendas para el año 2026, una línea de subvenciones que contará con un presupuesto total de 100.000 euros y que incorpora novedades relevantes respecto a ejercicios anteriores.
El encargado de detallar el contenido de las bases fue el concejal de Servicios Sociales, Francisco Vizcaíno, quien subrayó que esta iniciativa alcanza ya su tercera edición y mantiene como objetivo principal mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas del municipio, especialmente en el casco histórico y en Albendín.
Las ayudas se estructuran en dos líneas diferenciadas: una destinada a rehabilitación y conservación de inmuebles y otra enfocada a la eliminación de barreras arquitectónicas y adaptación funcional de viviendas para personas mayores o con movilidad reducida.
Según explicó el edil, el 80% del presupuesto total se destinará a la línea de rehabilitación y conservación, mientras que el 20% restante irá dirigido a actuaciones de accesibilidad. No obstante, las bases contemplan la posibilidad de redistribuir fondos entre ambas líneas en caso de que una de ellas no agote el crédito disponible.
Actuaciones subvencionables en viviendas antiguas
La línea principal de ayudas está orientada a actuaciones de rehabilitación estructural y conservación. En concreto, podrán subvencionarse obras relacionadas con cubiertas, fachadas, mejoras de habitabilidad o actuaciones vinculadas a la eficiencia energética.
Estas ayudas estarán dirigidas a viviendas ubicadas en el casco antiguo y en Albendín que cuenten con una antigüedad mínima de 20 años.
La subvención podrá cubrir hasta el 80% del coste de la actuación, con un límite máximo de 12.000 euros por solicitud. El presupuesto máximo subvencionable será de 15.000 euros.
Entre las principales novedades de la convocatoria de 2026 destaca la flexibilización del requisito de vivienda habitual. Hasta ahora, únicamente podían acogerse a estas ayudas las viviendas habitadas de manera permanente, pero este año el Ayuntamiento permitirá solicitar subvenciones para inmuebles vacíos siempre que exista un compromiso de ocupación posterior.
En este sentido, los solicitantes deberán presentar una declaración responsable comprometiéndose a residir en la vivienda en un plazo máximo de seis meses desde la finalización de las obras y mantener el empadronamiento durante al menos tres años.
Con esta medida, el Ayuntamiento pretende favorecer la recuperación de viviendas deshabitadas y contribuir a revitalizar zonas del casco histórico con inmuebles actualmente cerrados o deteriorados.
Ayudas para accesibilidad y eliminación de barreras
La segunda línea de subvenciones estará destinada a mejorar la accesibilidad de las viviendas mediante actuaciones como instalación de rampas, plataformas elevadoras, adaptación de baños y cocinas o eliminación de barreras arquitectónicas.
Estas ayudas están dirigidas especialmente a personas mayores, vecinos con discapacidad y personas con movilidad reducida.
La cuantía máxima prevista para esta línea será de 1.200 euros, dependiendo de los ingresos económicos de la unidad familiar solicitante.
Solicitudes a partir del 13 de mayo
El procedimiento de concesión se realizará en régimen de concurrencia competitiva. El plazo para presentar solicitudes permanecerá abierto desde el 13 de mayo hasta el 9 de junio, ambos inclusive.
Una vez resuelta la convocatoria, los beneficiarios dispondrán de tres meses para solicitar la licencia de obra y de seis meses para iniciar los trabajos subvencionados.
Asimismo, las bases establecen la obligación de justificar las ayudas mediante facturas y acreditar que las subvenciones han sido destinadas al fin concedido.
Ayudas de emergencia durante todo el año
El concejal también recordó que el Ayuntamiento mantiene activas durante todo el ejercicio las ayudas de emergencia habitacional para casos urgentes relacionados con problemas estructurales o situaciones de riesgo en viviendas.
Estas ayudas extraordinarias no cuentan con plazo cerrado de solicitud y podrán alcanzar hasta el 100% del coste de la actuación, siempre que exista disponibilidad presupuestaria.
Además, la convocatoria incluye subvenciones complementarias para gastos técnicos, con ayudas de hasta 500 euros para proyectos y hasta 120 euros para memorias técnicas necesarias para la ejecución de las obras.
